新築売戸建住宅 柴田郡柴田町 槻木西３丁目 (槻木駅) 2階建 4LDK

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価格 2,580万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 槻木駅 徒歩17分
所在地 宮城県柴田郡柴田町槻木西３丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 107.65㎡ 土地面積 公簿 209.92㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 「帰りたくなる家」に住む幸せ
  • 畳部屋が一つは欲しいという方におすすめです
  • 窓で空気の流れもきちんと確保
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 和室は何かと必要
  • ＬＤＫ～和室と続き間になっており、広く開放的な空間を演出
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • 手すり付きのお風呂。安心安全、おすすめです
  • 玄関からＬＤＫを通らず洗面所へ！手洗いの習慣が身に付きます。
  • 主寝室にアクセントクロスをしつらえました
  • 中部屋も足元までの窓があり、採光も取れていますね
  • 東南角部屋は一番の日当たりがあるところ！
  • バルコニーの軒が印象的、小雨ならベランダが濡れづらいです
  • 快適なお手洗いが暮らしの質のベースライン
  • ものが多い人にとって収納力はやっぱり大事なチェックポイント
  • 玄関横にシューズクローク、ベビーカーやキッズバイクなんかも収納可

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 槻木駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 宮城県柴田郡柴田町槻木西３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　庭　ルーフバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7.5･6.5･6　LDK 16） 建物面積 107.65㎡
    土地面積 公簿 209.92㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 公道 接面8.5m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-24-03015-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983453392
    情報公開日 2024/09/07 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)さくら不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／船岡
    住所：
    宮城県柴田郡柴田町大字船岡字新生町７－１　
    TEL：
    0224-55-5364
    FAX：
    0224-55-5548
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６９７３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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